Großzügiger Wohntraum in Unterschleißheim – Hier können Sie kreativ werden!

  • 950.000,00 €
Haus Verkauf
Großzügiger Wohntraum in Unterschleißheim – Hier können Sie kreativ werden!
  • 950.000,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterschleißheim! Mit ein bisschen Kreativität und Geschick lässt sich aus dieser großzügigen Doppelhaushälfte ein wahrer Familientraum zaubern.

Das Haus wurde 2000 in Massivziegelbauwese errichtet und zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz aus. Altersbedingt bedarf es ein paar Schönheitsreparaturen. Im Obergeschoss müssten die Fußböden in den Schlafzimmern erneuert werden. Im Dachgeschoss können Sie sich einen Bodenbelag nach Ihrem Wunsch aussuchen.

Mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 179 m², verteilt auf vier Geschosse, haben Sie hier ausreichend Platz um sich zu entfalten.

Die beliebte Bezirksstraße ist in ein paar Schritten erreichbar, so lebt man zurückgezogen und ist doch mitten im Geschehen. Morgens kurz frische Brötchen holen – kein Problem! Denn der Bäcker ist gerade mal eine Gehminute entfernt.

Mit insgesamt fünfeinhalb Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Bewohner. Sie betreten die Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter über den einladenden Flur mit Garderobennische. Das große Wohnzimmer bietet mit ca. 35m² ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnecke. Ein Kaminanschluss sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist vom Wohnbereich separiert und Dank der beiden Fenster angenehm hell und freundlich. Hier können Sie sich Ihren Traum einer individuellen Einbauküche erfüllen! Das Obergeschoss gliedert sich in drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über ein großes Studio sowie eine Ankleide/Büro. Ein zusätzliches Badezimmer kann hier realisiert werden. Für Ruhesuchende gibt es im Keller noch eine Besonderheit: Ein Saunaraum samt Dusche steht Ihnen hier zur Verfügung und sorgt nach einem langem Arbeitstag für ausreichend Entspannung. Im großen Hobbyraum lassen sich verschiedene Freizeitaktivitäten realisieren. Egal ob Fitnessraum oder Werkstatt – hier ist Platz für alle Ideen geboten! Im gesamten Haus wurden elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung/Heizkörper verbaut.
Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor rundet das Angebot ab. Zögern Sie nicht, dieses einladende Zuhause zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Traum vom Wohnen in Unterschleißheim wahr!

Selten hat man die Möglichkeit ruhig und dennoch zentral zu wohnen. In einer Seitenstraße der beliebten Bezirksstraße befindet sich diese besondere Immobilie und wartet auf seine neuen Eigentümer.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind hier fußläufig erreichbar. Die S1 (Lohhof) erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten, eine Bushaltestelle (Lohhof Buchenstraße Nr. 218) befindet sich in direkter Nähe.

Eigentumsdokumente

Adresse

  • Straße Buchenstraße
  • Stadt Unterschleißheim
  • Landkreis Landkreis München
  • PLZ 85716
  • Bundesland Bayern
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 24, 2024 beim 9:01 am
  • Preis: 950.000,00 €
  • Wohnfläche: 179 m²
  • Nutzfläche: 64 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Bad: 1
  • Garage: Garage
  • Baujahr: 2000
  • Art: Doppelhaushälfte
  • Status: Haus Verkauf
  • Zimmer gesamt: 5.5
  • Wohngeld:
  • Provision: 3,57 % des Kaufpreises
  • Grundstücksfläche: 260 m²

Weitere Details

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Gas

Ausstattung

Grundriss

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Beschreibung:
Räume: 5.5, Wohnfläche ca.: 179m²,

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieeffizenzklasse: B
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • | Energieklasse B
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