Helle, charmante 2-Zi.-Whg mit tollem Fernblick, Nähe S1 !!! AB SOFORT FREI !!!

  • 319.000,00 €

Beschreibung

Man betritt die insgesamt 49m² große Wohnung durch einen schönen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Sowohl das Schlafzimmer wie auch das Wohnzimmer haben Zugang zur sonnigen Südost-Dachterrasse.

Das Bad ist grau gefliest und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Der Flur bietet neben einer Garderobe zusätzlich eine kleine Abstellnische mit Platz für einen Waschmaschinenanschluss.
Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat eine direkte Verbindung zur Küche.
Das Schlafzimmer verfügt über einen etwas ungewöhnlichen Schnitt, ein 1,40m-Bett lässt sich dennoch bequem stellen.
Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inklusive neuem Cerankochfeld und neuem Backofen ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist insgesamt mit hellem Laminatboden (Buche), weißen Holz-Innentüren und weißen Holzfenstern (renovierungsbedürftig) ausgestattet.
Die sonnige Dachterrasse bedarf -bedingt durch den Leerstand- einer etwas intensiveren Pflege. Sie verläuft mit 10m über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen schönen Blick über Unterschleißheim.
Die Wohnung verfügt über Kabel-Fernsehen und Sprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein 5m² Kellerabteil mit Fenster und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Allgemeinheit stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein toller Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Das gesamte Haus wird durch Fernwärme versorgt und über eine Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann auch kurzfristig bezogen werden.

Die sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Unterschleißheim und liegt im vierten Stock (mit Lift) einer 1990 erbauten Wohnanlage.

Die nahe gelegene S-Bahn-Station erreicht man in drei Gehminuten. Auch das IAZ mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem zweimal wöchentlich stattfindenden
Wochenmarkt befindet sich nur fünf
Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Kaufpreis Wohnung € 319.000,- + € 25.000,- TG = Gesamtkaufpreis € 344.000,–

Eigentumsdokumente

Video

Dokumente

Grundriss

Adresse

  • Straße Pegasusstraße
  • Stadt Unterschleißheim
  • Landkreis Landkreis München
  • PLZ 85716
  • Bundesland Bayern
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 27, 2022 beim 5:02 pm
  • Preis: 319.000,00 €
  • Wohnfläche: 49 m²
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Bad: 1
  • Garage: Tiefgarage: 25000,- €
  • Baujahr: 1988
  • Art: Etagenwohnung
  • Status: Wohnung Verkauf
  • Zimmer gesamt: 2
  • Wohngeld: 254 €
  • Provision: 2,38% des Kaufpreises
  • Etage: 4. Stock

Weitere Details

  • Objektzustand: Vollständig Renoviert
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Fernwärme

Grundriss

image

Beschreibung:
Räume: 2, Wohnfläche ca.: 49m²,

360° Virtual Tour

Energieklasse

  • Energieeffizenzklasse: D
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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