LEBENSQUALITÄT – sonnige 3-Zi. Balkonwohnung Nh. S1

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981

Über den Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Charakteristisch für die Wohnung sind die großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie der L-förmige Westbalkon mit ca. 14 m² Fläche. Der Balkon ist sowohl vom großzügigen Wohnzimmer mit ca. 27 m² als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich. Auch das Badezimmer und die Küche verfügen über Fenster. Die moderne Einbauküche kann gegen eine Ablöse von €4.900 VB von den Vormietern übernommen werden. Der Boden in Küche und Bad ist gefliest, das Badezimmer ist zeitlos in Grau gehalten und ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschtisch samt Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine ca. 2 m² große Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. In den Wohnräumen ist einheitlich helles und pflegeleichtes Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten sowie ein Innenhof mit Spielplatz und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in bester, zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Unterschleißheim. Die S-Bahn-Station (Linie S1 in Richtung Flughafen und Münchner Innenstadt) ist in nur einer Gehminute erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Rathaus, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

!!! Ideal für Paare oder kleine Familien !!!

Bitte beachten Sie: Bei dieser Wohnung gilt ein 3-jähriger Kündigungsausschluss.

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