Sonnige und gemütliche 2-Zi. Whg in BESTLAGE Unterschleißheim / Nh. S1

Herzlich Willkommen zum Verkaufsexposé der traumhaften 2.-Zi. Whg in Unterschleißheim!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1.OG eines Hauses aus dem Jahr 1987 und bietet eine gemütliche Einrichtung, die jeden Besucher sofort in den Bann zieht.

Mit 44 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität suchen.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen Südbalkon mit einer Größe von ca. 6 qm, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Sommer genießen.

In der Wohnung gibt es dunklen Laminatboden und weiße Kunststofffenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Die separate Küche ist mit einer blauen Einbauküche inklusive Cerankochfeld und Spüle ausgestattet und bietet genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Bad ist weiß gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Für Waschmaschine und Trockner steht Münzgeräte im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Kabel-TV und Sprechanlage ausgestattet. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil mit ca. 10qm und ein Tiefgaragenstellplatz, der für Sie sicher stellt, dass Sie Ihr Auto bequem und sicher parken können.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und das junge Paar, das derzeit in der Wohnung wohnt, würde auch gerne dort bleiben und damit für Sie als Kapitalanleger eine sichere Mieteinnahme bieten.

Die Wohnung ist zentral gelegen und nur 10 Gehminuten von der S-Bahn-Station S1 Unterschleißheim entfernt. In direkter Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, die den Alltag bequem machen. Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsanlagen wie einen Fahrradkeller und einen großen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten, die für ein harmonisches und entspanntes Zusammenleben sorgen.

Insgesamt ist die Wohnung ein echtes Schmuckstück und ein Wohlfühlort zum Entspannen und Genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um diese großartige Chance zu nutzen!

Instandhaltungsrücklagen:
Gebäude 31.12.21 € 129.135,77
TG 31.12.21 € 43.803,76
Waschgeräte 31.12.21 € 12.888,95

• Expose
  HERUNTERLADEN