Sonnige und großzügige 6,5-Zi.-Maisonette-Whg. am Valentinspark

  • 2.860,00 €

Beschreibung

Großzügige und helle 6,5-Zi.-Maisonette-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1986.

Man betritt die Wohnung im 3. Obergeschoss durch einen großen Flur der viel Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet. Dieser ist wie der Rest der Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Von hier aus ist das erste Schlafzimmer so wie das Gäste-WC zu erreichen. Vom offenen und geräumigen Wohnzimmer mit separatem Essbereich hat man Zugang zum sonnigen Westbalkon. Der Balkon mit Blick in den Innenhof bietet viel Platz, um die Abendsonne zu genießen. Die Küche ist seitens des Vermieters mit einer weißen Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Ausblick in den Valentinspark und das Badezimmer. Das Bad ist modern grau gefliest und mit Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Über die Wendeltreppe im Flur gelangt man in das ausgebaute 4. Obergeschoss. Eine weitere Möglichkeit das Dachgeschoss zu erreichen ist über das Treppenhaus. Die schöne und helle Galerie kann perfekt als Büro oder als Leseecke genutzt werden. Das Duschbad ist „klein, aber fein“ mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet somit alles was man benötigt. Die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss sind durch jeweils zwei große Dachflächenfenster sehr hell. Die verbauten Holzbalken verleihen den Räumen einen besonders gemütlichen Charme.

Das Haus verfügt über Kabelfernsehen und einen Glasfaseranschluss. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz von einem Nachbarn angemietet werden. Der Allgemeinheit stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im schönen Unterschleißheim, direkt am Valentinspark. Der Park direkt vor der Haustüre lädt zum Spazierengehen und entspannen ein. Mit dem Auto ist man gut angebunden an die A99 und A92. Mit der fußläufig zu erreichenden S-Bahn (S1 Flughafenlinie) erreicht man in 25 min den Flughafen und die Münchner Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind mit dem Fahrrad entspannt zu erreichen.

Familientraum in ruhiger und grüner Lage!!

Für diese Wohnung besteht ein beidseitiger Kündigungsverzicht über 2 Jahre!!

Eigentumsdokumente

Dokumente

Grundriss 3. OG
Grundriss DG

Adresse

  • Straße Eschenstraße
  • Stadt Unterschleißheim
  • Landkreis Landkreis München
  • PLZ 85716
  • Bundesland Bayern
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am August 20, 2022 beim 5:03 am
  • Preis: 2.860,00 €
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Nutzfläche: 170 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Bad: 2
  • Garage: Tiefgarage: 60,- €
  • Baujahr: 1986
  • Art: Maisonette
  • Status: Wohnung Miete
  • Zimmer gesamt: 6.5
  • Nebenkosten: 300,- €
  • Kaltmiete: 2500,- €
  • Heizkosten: in NK enthalten
  • Etage: 3. Stock
  • Kaution: 3 MM

Weitere Details

  • Objektzustand: Vollständig Renoviert
  • Qualität der Ausstattung: gehoben

Grundriss

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Beschreibung:
Räume: 6.5, Wohnfläche ca.: 145m², Kaltmiete: 2500 €, Miete gesamt: 2860 €,

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Beschreibung:

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Energieklasse

  • Energieeffizenzklasse: B
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
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