Sonnige und lichtdurchflutete Büroräume in ruhiger Lage / Feldmoching

€ 1.490,- Kaltmiete
+ € 100,- Kfz Stellplätze
+ € 400,- Nebenkosten inkl. Heizung
€ 1.990,- Gesamtmiete
+€ 378,10 MwSt.
€ 2.368,10 Gesamt Bruttomiete

Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit 175m² Fläche befindet sich im 1.OG eines ruhigen Wohngeschäftshauses (Baujahr 2017).

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum mit umliegenden Fenstern, der gerne nach individuellen Wünschen unterteilt werden kann.
In der Gewerbeeinheit befindet sich ein Küchenbereich (ohne Einbauküche) mit angrenzendem Sozialraum.
Derzeit ist das Büro in ein Einzelbüro, ein Archiv und ein Großraumbüro unterteilt.
Der Bodenbelag ist teilweise mit schönem Vinyllaminatboden und Korkboden ausgestattet. Der Bodenbelag darf gerne vom Mieter geändert werden.
Insgesamt ist das Büro mit weißen Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden, Deckenkühlung und Sprechanlage ausgestattet.
Über den Flur erreichbar, ist ein eigener WC-Bereich mit Dusche und zwei Toiletten.

1,7 km | S-Bahn- und U-Bahnhof Feldmoching | S 1 und U 2

3,5 km | mira Einkaufszentrum

1,5 km | Feldmochinger See (fußläufig)

6 km zur Autobahn A 99 |

8,7 km zur Autobahn A 92 | Anschlussstelle Oberschleißheim

13 km | Innenstadt München

28 km | 30 Autominuten zum Flughafen München

Hinweis: Alle Angaben sind ca. Werte und von daher ohne Gewähr.

Zu dieser Gewerbeeinheit gehören zwei eigene Kfz-Abstellplätze.

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