Sonnige und ruhige 3-Zi.-GARTEN-Wohnung in Unterschleißheim / S1

  • 1.750,00 €

Beschreibung

Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung mit großer Südwestterrasse und tollem Garten. Die Wohnung mit ca. 85 m² liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997 und befindet sich in einem komplett renovierten Zustand.

Alle Räume sind mit hochwertigem Parkettboden (bzw. Teppichboden) ausgestattet. Man betritt die Wohnung durch einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das große Wohnzimmer ist bedingt durch die große Fensterfront sehr hell und sonnig. Von hier hat man direkten Zugang auf die ca. 20 m² große, sonnige Südwestterrasse mit anliegendem großen Garten und eigener Gartenhütte. Die Küche ist seitens der Eigentümer mit einer Schreiner-Einbauküche inklusive Geräten (Miele/Siemens) ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich der schöne Essbereich mit Erker, der mit einem Tisch und sechs Stühlen ausgestattet ist. Im Kinderzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der ideal als Putzschrank genutzt werden kann.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, weißen Kunststofffenstern inkl. Rollos, Holzinnentüren, Kabelanschluss und einer Sprechanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom. Der Allgemeinheit stehen ein Wasch- und Trockenraum (mit Platz für die eigene Waschmaschine) sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ideale Infrastruktur. Die S-Bahnstation und „Unterschleißheim“ (Linie S1 Flughafen-Innenstadt) ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Min. zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Die in der Wohnung vorhandenen Möbel (Ledersofa, Wohnzimmer Schrankwand, Schlafzimmer Bett und Schrank und Garderobe) können gerne für € 2.500,- abgelöst werden.

Eigentumsdokumente

Dokumente

Grundriss

Adresse

  • Straße Nelkenstraße
  • Stadt Unterschleißheim
  • Landkreis Landkreis München
  • PLZ 85716
  • Bundesland Bayern
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am August 20, 2022 beim 1:03 am
  • Preis: 1.750,00 €
  • Wohnfläche: 85 m²
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Bad: 1
  • Garage: Tiefgarage: 60,- €
  • Baujahr: 1997
  • Art: Erdgeschosswohnung
  • Status: Wohnung Miete
  • Zimmer gesamt: 3
  • Nebenkosten: 250,- €
  • Kaltmiete: 1440,- €
  • Heizkosten: in NK enthalten
  • Kaution: 3 MM Sparbuch

Weitere Details

  • Objektzustand: Vollständig Renoviert
  • Qualität der Ausstattung: gehoben

Grundriss

image

Beschreibung:
Räume: 3, Wohnfläche ca.: 85m², Kaltmiete: 1440 €, Miete gesamt: 1750 €,

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Energieklasse

  • Energieeffizenzklasse: D
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
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