TOP-Ladengeschäft in Bestlage in Bogenhausen

  • 2.200,00 €

TOP-Ladengeschäft in Bestlage in Bogenhausen

  • 2.200,00 €

Beschreibung

TOP-Ladenfläche mit ca. 98m² in Bestlage München-Bogenhausen mit eigenem Kellerabteil und einem ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz.

Der Laden verfügt über ca. 6,5 m Schaufensterfläche und liegt direkt neben dem “Wiener Cafe”.
Der Laden ist ausgestattet mit neuem grauen Laminatboden, edlen Designer Heizkörpern, und Designer Lichschaltern.
Der Laden ist derzeit in einen vorderen Austellungsraum und einen abegegrenzenten Besprechungsraum abgetrennt. Diese Trennwand kann aber gerne wieder entfernt werden.
Im hinteren Bereich, der durch eine Schiebetüre abgetrennt ist, befindet sich noch ein großes Büro, ein WC und der Küchenbereich. Hier ist ebenfalls viel Platz für Schränke und Regale.
Um einen größeren Verkaufsbereich zu erhalten kann die Schiebetüre auch gerne entfernt werden.
Der Laden ist mit Kabelanschluss, dunklen Holzfenstern und Holzinnentüren ausgestattet.

Der Laden verfügt aber einen schönen Toilettenbereich mit Designer-Waschtisch. Nach Mieterwunsch wird der Laden noch frisch weiß gestrichen.
Zum Laden gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller (ca. 5 m² mit Licht und Strom).

Der Laden befindet sich im Stadtteil Altbogenhausen, das als exklusivste Wohnlage von München gilt. Hier befinden sich vor allem zahlreiche Jugendstilvillen und gehobene Geschäfte von München.
Der Laden liegt sehr zentral und ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 16 & 17 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt sie bequem zum Hauptbahnhof oder Marienplatz.

!! Repräsentativer Laden für Ihren Erfolg !!

Der Laden soll für 5 Jahre fest vermietet werden – ohne Mieterhöhung !!

Das Objekt soll ausschließlich an NON-FOOD-Betriebe vermietet werden!

Eigentumsdokumente

Adresse

  • Straße Ismaninger Straße
  • Stadt München
  • Landkreis München
  • PLZ 81675
  • Bundesland Bayern
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am August 14, 2020 beim 1:02 am
  • Preis: 2.200,00 €
  • Baujahr: 1986
  • Status: store
  • Provision: 3,48 Kaltmieten Inkl. MwSt.
  • Kaution: 3 MM Überweisung

Weitere Details

  • Objektzustand: Vollständig Renoviert
  • Qualität der Ausstattung: gehoben

Ausstattung

Grundriss

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Beschreibung:

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