VORANKÜNDIGUNG – Sonnige 2- Zi. Whg im Herzen von Unterschleißheim/Nh. S1

  • 419.000,00 €

Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG – VORANKÜNDIGUNG

TOP gepflegte Wohnanlage
– Baujahr 1984 in solider Ziegelbauweise
– 1. Obergeschoss
– 2 Zimmer
– ca. 55,57m² Wohnfläche
– NEUE Kunststofffenster mit 3-fachverglasung
– inkl. Rollläden
– inkl. Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss
– neuwertiger Laminatboden und Fliesen
– 2 sonnige Balkone je ca. 5m² groß
– 1x Süd/West-Balkon + 1x Süd/Ost Balkon
– toller Gemeinschaftsgarten
– großer Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
-TOP Lage in Unterschleißheim

Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung ist insgesamt mit neuwertigem Laminatboden ausgestattet. Das große Wohnzimmer, mit separatem Essbereich, hat Zugang zur Küche und zum großen Südwestbalkon. Die Küche mit Fenster ist mit einer weißen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Der sonnige Südwestbalkon mit Markise hat eine Größe von circa 6 m² und bietet einen gemütlichen Platz für vier Personen. Das in den Innenhof ruhig gelegene Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Südostbalkon, der einen großartigen Blick in den gepflegten in den Hof bietet. Das beige gefliest Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Insgesamt ist die Wohnung mit neuen weißen Kunststofffenstern inklusive Rollläden, Holzinnentüren, Kabelanschluss und Sprechanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil mit Licht und Strom und ein ebenerdige Tiefgaragenstellplatz in der großen Tiefgarage. In der Tiefgarage ist Ein großer Waschplatz für die Gemeinschaft vorhanden. Ebenfalls befinden sich 18 Kfz -Gäste Parkplätze auf dem Grundstück.

Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedenste Schulen, Ärzte, Banken, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie per S-Bahn in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.

Die S-Bahn-Station „Lohhof“ (S1) erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Diese bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Bus-Linie 215 fährt hier in Richtung Unterschleißheim Ost.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele.

Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.

Eigentumsdokumente

Dokumente

Grundriss

Adresse

  • Straße Raiffeisenstr.
  • Stadt Unterschleißheim
  • Landkreis Landkreis München
  • PLZ 85716
  • Bundesland Bayern
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Oktober 25, 2021 beim 5:02 pm
  • Preis: 419.000,00 €
  • Wohnfläche: 56 m²
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Bad: 1
  • Garage: Tiefgarage: 20000,- €
  • Baujahr: 1984
  • Art: Etagenwohnung
  • Status: Wohnung Verkauf
  • Zimmer gesamt: 2
  • Wohngeld: 206 €
  • Provision: 2,38% des Kaufpreises
  • Etage: 1. Stock

Weitere Details

  • Objektzustand: Vollständig Renoviert
  • Qualität der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Fernwärme

Grundriss

image

Beschreibung:
Räume: 2, Wohnfläche ca.: 56m²,

Energieklasse

  • Energieeffizenzklasse: D
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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