Attraktives Studio mit Bürofläche – in München/ Feldmoching

Diese großzügige und lichtdurchflutete Atelier Gewerbeeinheit mit 163m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohngeschäftshauses (Baujahr 2017)

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum mit umliegenden Fenstern, der gerne nach individuellen Wünschen unterteilt werden kann. Das Studio verfügt über zwei Rolltore an gegenüberliegenden Seiten. In der Gewerbeeinheit befindet sich ein Küchenbereich mit einer blauen Einbauküche, welche mit einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet ist, und angrenzendem Sozialraum. Die gesamte Gewerbeeinheit ist mit Teppichboden ausgestattet und kann gerne durch den Mieter abgeändert werden. Insgesamt ist die Gewerbeeinheit mit weißen Kunststofffenstern, Kabelkanal oben und einem Beleuchtungssystem ausgestattet. Über den Flur erreichbar, ist ein eigener WC-Bereich und zwei zusätzliche Toiletten für Gäste.

Zu der Gewerbeeinheit gehören zwei Kfz-Abstellplätze.

Kaltmiete € 1.490,-
2x Kfz € 100,-
NK € 300,-
Gesamtnettomiete € 1.890,-
zzgl. MwSt € 359,10
GesamtBRUTTOmiete € 2.249,10

Die Gewerbeeinheit befindet sich im südlichen Teil Feldmochings in einem ruhigen Wohngebiet.

Die nächste U-Bahn und S-Bahnstation befindet sich 3,5km entfernt, zur nächsten Autobahn A92 sind es 8,7km. Die Entfernung zur Münchner Innenstadt beträgt 28km. Mit dem Auto braucht man ungefähr 30 Minuten bis zum Münchner Flughafen.

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