Etablierte Hausarztpraxis in begehrter Lage von Trudering

Die Arztpraxis befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das sowohl zu Wohn- als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt wird.

Das Haus verfügt über eine etablierte Mischnutzung und beherbergt neben Wohnräumen mehrere gewerbliche Einheiten.

Innerhalb des Gebäudes sind bereits verschiedene ärztliche Praxen ansässig, wodurch ein medizinisch geprägtes Umfeld mit entsprechender Infrastruktur entsteht.

Die hier angebotene Hausarztpraxis besteht seit über 40 Jahren und überzeugt durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit insgesamt fünf individuell nutzbaren Zimmern.

Drei helle Sprechzimmer bieten optimale Bedingungen für Patientengespräche und Beratung.

Ein multifunktionaler Raum lässt sich flexibel als Behandlungszimmer, Büro oder Besprechungsraum nutzen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Labor mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche/Personalbereich, der ausreichend Platz für Pausen und organisatorische Abläufe bietet.

Ein separates Wartezimmer, ein Patienten-WC sowie ein Personal-WC runden die Ausstattung ab.

Alle Räume sind über einen zentralen Flur bequem erreichbar, was den Praxisablauf effizient gestaltet. Die Praxis wird teilmöbliert nach Absprache übergeben, sodass eine sofortige Nutzung oder individuelle Gestaltung möglich ist.

Der gesamte Praxisbereich ist mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Helle, zweifach verglaste Kunststofffenster und weiße Innentüren schaffen eine freundliche, moderne Atmosphäre.

Die Ausstattung verbindet Funktionalität und Komfort und bietet ein professionelles Umfeld, in dem sich sowohl Patienten als auch Mitarbeiter wohlfühlen.

Zur Praxis gehören zudem zwei Außenstellplätze, die den Zugang für Patienten und Mitarbeiter besonders komfortabel gestalten.

Die Arztpraxis liegt im Münchner Osten im Stadtteil Trudering an einer zentralen und stark frequentierten Hauptstraße.

Die Umgebung besteht aus Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie weiteren medizinischen und dienstleistungsorientierten Einrichtungen.

Die Praxis ist sowohl für Patientinnen und Patienten aus Trudering als auch aus den angrenzenden Stadtteilen und dem Münchner Umland gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe: mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Trudering (S4, S6) ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Auch das U-Bahn-Netz ist leicht erreichbar.

Mit dem Auto ist die Praxis ebenfalls gut zugänglich, Parkmöglichkeiten bestehen entlang der Haupt- und Nebenstraßen.

Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine patientenfreundliche Erreichbarkeit aus.

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter.

Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch Grüning Immobilien nicht übernommen werden.

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