Familienglück im Herzen von Petershausen/Nh. S2 – 6 Zi. Garten, Blk & Südterrasse

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985 bietet mit ca. 180m² Wohnfläche und 6 Zi. viel Platz für die ganze Familie. Drei Wohnebenen, ein eigener 250m² großer Südgarten und das komplett neu renovierte Dachgeschoss schaffen ein attraktives Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Küche (ohne EBK), die individuell gestaltet werden kann. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der offene Essbereich geht in das großzügige Wohnzimmer über. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große Südterrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer bieten Zugang zum ca. 15 m² großen Südbalkon.

Ein besonderes Highlight ist das komplett neu renovierte Dachgeschoss mit 18 cm starker Dachdämmung. Hier befinden sich ein großzügiges Studio sowie ein weiteres separates Zimmer. Neue (per Fernbedienung steuerbare) Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Ein neues Duschbad wird ebenfalls errichtet.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Abstellflächen sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Zum Haus gehören ein Außenstellplatz und eine großzügige Einzelgarage mit Starkstromanschluss.

– ca. 180 m² Wohnfläche
– 6 Zimmer
– Baujahr 1985
– Küche ohne Einbauküche, separate Speisekammer
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– ca. 20m² Südterrasse und ca. 15m² Südbalkon
– eigener Südgarten
-Komplett neu renoviertes Dachgeschoss mit 18 cm Dachdämmung
– großzügiges Studio
– neues Duschbad im Dachgeschoss – Schallschutzfenster mit Rollläden
– teilweise neuer Vinyllaminat in den Zimmern.
– große Einzelgarage mit Starkstromanschluss und Außenstellplatz

Zentral und familienfreundlich in Petershausen. Die Doppelhaushälfte liegt im Herzen von Petershausen und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten Verkehrsanbindung nach München.

Der Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 und den Regionalverkehr ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit einer schnellen Regionalverbindung gelangen Sie in etwa 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Weitere Zugverbindungen führen unter anderem über Dachau.

EDEKA und ALDI befinden sich in der näheren Umgebung. Direkt in der Nachbarschaft liegt eine Metzgerei mit täglich frischen Wurst- und Fleischwaren.

Für Familien stehen mehrere Kindergärten sowie eine Schule am Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Markt Indersdorf (ca. 10 km, Busverbindung) und eine Realschule im rund 5 km entfernten Weichs.

Ein großer öffentlicher Spielplatz liegt nur etwa 50 Meter entfernt und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und die Möglichkeit, schnell Kontakte in der Nachbarschaft zu knüpfen.

Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten und einer zentralen Lage verbinden möchten.

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