Gemütliches RMH im Grünen in Ebenhausen

Familienfreundliches und 2018 energetisch saniertes Reihenmittelhaus, Bj. 1968 mit insgesamt 3,5 Zimmern + großem Hobbyraum (ca. 114 m² Wohnfläche + 50 m² Nutzfläche, ca. 250 m² Grundstücksfläche).

Im EG befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Travertinboden das große Wohnzimmer mit Würfelparkettboden und Zugang zur sonnigen Südterrasse; von hier aus gelangen Sie über eine kleine Treppe in den Garten mit ca. 80m².
Von der Diele aus sind auch das separate Gäste-WC und die Küche mit abgetrennter Speisekammer erreichbar. Die Küche beinhaltet eine EBK, die vom jetzigen Mieter gerne für € 1.990,- VB abgelöst werden kann.
Im OG befinden sich 2 Schlafräume und ein kleineres Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das Schlafzimmer, mit Zugang zum großen sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne, ist ebenfalls mit Würfelparkettboden, und die beiden weiteren Zimmer mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das renovierte Bad mit Fenster ist vanillefarben gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Über eine Zugtreppe gelangt man in den NICHT ausgebauten Dachspeicher – ideal als Abstellbereich nutzbar.

Im KG befinden sich ein Waschraum, ein großer Abstellraum und ein großer, beheizbarer Hobbyraum.
Das Haus ist mit weißen Kunststofffenstern (3-fach verglast), weißen Holzinnentüren sowie Glasfaseranschlussanschluss ausgestattet.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Ebenhausen ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Schäftlarn im Landkreis München. Das Pfarrdorf liegt südlich von Hohenschäftlarn an der Bundesstraße 11 unweit des Isarhochufers.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Ebenfalls sind Schulen und Kindergärten am Ort vorzufinden. Weiterführende Schulen befinden sich in Schäftlarn oder Icking.
Die S7 bringt Sie bequem nach München – Wolfratshausen.

Familienfreundliches Reihenmittelhaus im Isartal !

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