Ruhiges Reihenmittelhaus mit Sonnengarten in Daglfing

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und Garten aus dem Baujahr 1972 befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in München und bietet mit rund 125m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Bei Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, an welchen das Gäste-WC angrenzend. Im Erdgeschoss ist ebenfalls die geräumige Küche mit Fenster zu finden, welche mit Ceran-Herd, Spüle, neuer Spülmaschine sowie Dampfabzug ausgestattet ist und im Mietpreis enthalten ist. Des Weiteren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den integrierten Essbereich eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse. Dahinter liegt ein kleiner, gepflegter Garten – eine ruhige, private Oase im Grünen, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.“

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hausen. Das weiß geflieste Bad mit Fenster, Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken mit Konsolen ist hier zu finden und bietet optimalen Komfort. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer haben direkten Zugang zum Süd-Balkon und lassen sich nach Ihren Wünschen einrichten. Das dritte Zimmer des Obergeschosses rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Kellergeschoss bietet mit einem großen, beheizbaren Hobbyraum zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem ist hier eine Waschküche, in welcher eine Waschmaschine Platz findet, sowie ein Abstellraum mit genügend Platz zu finden.

Das Haus ist mit weißen Holzinnentüren sowie weißen Holzfenstern mit Rollos ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Würfelparkettboden verlegt, während in den Schlaf- und Kinderzimmern pflegeleichte Laminatböden für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Anschluss sowie Kabel-Fernsehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Warmwasserversorgung ist zentral geregelt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage in Daglfing. Die S-Bahn-Station ist in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich sorgen die Buslinien 188 und 189 für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Kombination aus grünem Wohnumfeld und optimaler Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

!! PERFEKT FÜR FAMILIEN !! (Heizkosten sind hier zur Vollständigkeit aufgelistet, werden aber separat
über den Gasanbieter abgerechnet)

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