Sonnige 2-Zi. Dachgeschosswhg mit tollem Panoramafenster und EBK in USH/S1

Die großzügige 2-Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 52m² Wohnfläche (Bodenfläche 65m²) befindet sich in ruhigem Dreifamilienhaus, Baujahr 1980. Genießen Sie das gemütliche Ambiente dieser hellen, ruhigen und stilvollen Zweizimmerwohnung, die durch Ihre durchdachten Details überzeugt.

Die großzügige, einladende Wohnküche besticht durch ein sonnendurchflutetes Fenster und eine ältere Einbauküche in warmem Buchenholzton, welche seitens des Eigentümers verschenkt wird. Das beige-geflieste Badezimmer bietet Komfort mit Badewanne, Waschbecken, WC, sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Highlight ist die separate Dusche im Flur. Das weitläufige Wohnzimmer wirkt durch die charmanten Dachflächenfenster inklusive elektrischer Außenrollos besonders groß und freundlich. Direkt angeschlossen liegt das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Dachfenster und maßgefertigten Innenrollos für die perfekte Abdunkelung. Beide Räume überzeugen mit einem neuen hellen Vinylboden in hochwertiger Holzoptik, während der Rest der Wohnung in pflegeleichten Fliesen gestaltet ist. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch durchdachte Details, die den Alltag angenehmer gestalten. Schnelles Internet ist dank des Kabelanschlusses problemlos verfügbar – ideal für Homeoffice oder Streaming. Energieeffiziente weiße Kunststofffenster sorgen für eine gute Dämmung und tragen zur Reduzierung der Heizkosten bei. Hochwertige Holztüren verleihen den Räumen ein warmes, behagliches Ambiente. Zusätzlich steht ein praktischer Gemeinschaftskeller mit Trennwand zur Verfügung, der reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Lohhof Süd. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Bus mit direkter Verbindung zur U-Bahn-Station Garching/ Hochbrück (U6), bzw. den Ortskern Unterschleißheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten und der S- Bahn-Station Unterschleißheim (S1).

!! Ideal für Singles !!

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