Sonnige 3 Zi. Whg. mit großem GARTEN in Oberndorf – Nh. Haimhausen

  • 1.180,00 €
Wohnung Miete
Sonnige 3 Zi. Whg. mit großem GARTEN in Oberndorf – Nh. Haimhausen
  • 1.180,00 €

Beschreibung

Die idyllisch gelegene 3-Zi.-Wohnung mit ca. 88m² Wohnfläche liegt im 1.OG- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, Bj. 1997.

Die Wohnung ist mit neuem Vinyllaminatboden in Holzoptik ausgelegt. Im 1.OG befinden sich das große Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum französischen Südbalkon, dem Schlafzimmer sowie dem weiß gefliesten Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Die Duschkabine wird vor dem Einzug noch erneuert. Der Küchenbereich ist leer und bietet die Möglichkeit den eigenen Küchentraum zu verwirklichen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Dachstudio, das ideal als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Des Weiteren ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern und weißen Innentüren ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und einen Kaminanschluss.

Zur Wohnung gehören ein großer eigener Garten, ein großer Terrassenbereich, eine große Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz. Über den Garagen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Garagenspeicher für zusätzlichen Stauraum.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen (u.a. Bavarian International School) und Kindergärten befinden sich im Ortszentrum Haimhausen, welches in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist. Die S-Bahn-Station „Lohhof“ (S1 – Flughafenlinie) ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Eigentumsdokumente

Adresse

  • Straße Westerndorfer Str.
  • Stadt Haimhausen
  • PLZ 85778

Details

Aktualisiert am Mai 15, 2025 beim 5:00 pm
  • Preis: 1.180,00 €
  • Wohnfläche: 88 m²
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Bad: 1
  • Garagen: Garage
  • Baujahr: 1997
  • Art: Dachgeschoss
  • Status: Wohnung Miete
  • Zimmer gesamt: 3
  • Nebenkosten: 80,- €
  • Kaltmiete: 1100,- €
  • Heizkosten: in NK enthalten
  • Etage: 2. Stock
  • Kaution: 3 MM per Überweisung

Weitere Details

  • Objektzustand: Vollständig Renoviert
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Öl

Ausstattung

Grundriss

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Beschreibung:
Räume: 3, Wohnfläche ca.: 88m², Kaltmiete: 1100 €, Miete gesamt: 1180 €,

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieeffizenzklasse: A
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
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