Sonnige 3-Zi. Whg. mit großer Süd – TERRASSE in Unterschleißheim /Nh. S1

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 72m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Extras, die das tägliche Leben bereichern. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das – ebenso wie das gemütliche Schlafzimmer – mit Parkettboden ausgestattet ist. Eine elegante Schiebetür verbindet beide Räume und schafft auf Wunsch offene Wohnstrukturen oder Privatsphäre. Vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seinem schönen Ausblick und ausreichend Platz zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Küche mit Fenster ist mit einer roten Einbauküche ausgestattet, die funktional gestaltet ist und alles bietet, was man zum Kochen benötigt. Sie kann gerne gegen Ablöse übernommen werden. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken samt Spiegel und Ablage sowie einem WC ausgestattet – funktional und gepflegt für den täglichen Komfort. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener, absperrbarer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Beleuchtung. Darüber hinaus stehen der Allgemeinheit im Haus ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Familien: Der gepflegte Spielplatz auf dem Grundstück lädt zum Spielen und Verweilen ein und macht das Wohnumfeld besonders kinderfreundlich.

Dank der Nähe zur S-Bahnstation Lohhof, sowie Unterschleißheim (S1 – etwa 3-10 Gehminuten) und Haltestellen, ist die Straße sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Lage punktet durch ihr lebendiges Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, sowie Drogerie Märkte und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreche Grünflächen, Parks – wie z. B. der Valentinspark oder der Hollerner See, sowie ruhige Spazierwege, die zur Erholung im Alltag einladen. Auch die nächste Autobahnauffahrt (A92 und die B13) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

!! Ideal für Paare oder kleine Familien !!

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