TRAUM 2-Zi. Dachterrassenwohnung am Hirschgarten

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine sonnige West-Terrasse. Auf rund 64m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit vielen liebevollen Details und praktischem Komfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier trifft modernes Wohnen auf durchdachte Raumgestaltung. Die offene Küche mit Fenster ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Das Ceran-Kochfeld, der Kühlschrank mit Gefrierfach und die Spülmaschine können gegen eine Ablöse von jeweils 50€ übernommen werden. Direkt angrenzend bietet das großzügige Wohnzimmer viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die sonnige West-Terrasse mit elektrischer Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Flur verbindet den offenen Wohnbereich mit dem hinteren Teil der Wohnung. Das stilvoll grau geflieste Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einen beleuchteten Spiegel. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet durch modern Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung viel Stauraum. Auch im Flur sorgen maßgefertigte, beleuchtete Einbauschränke für Ordnung. Ein besonderes Highlight: die edlen weißen Falttüren im Bad und Schlafzimmer – elegant und platzsparend zugleich.
Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima. Glasfaseranschluss sorgt für modernes, schnelles Internet. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum (ca. 11m²), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend im Münchner Westen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – sowohl Bus- als auch S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Auch mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring oder der A96. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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