TRAUM GARTEN Whg. in ruhiger Lage in Eching / Nh. S1

Eine einladende 2-Zi. Gartenwohnung erwartet Sie in Eching bei Freising. Dieses Juwel aus dem Jahr 1969, gelegen im Erdgeschoss eines gemütlichen Mehrfamilienhauses, umfasst 2 Zimmer, eine Küche mit EBK und ein renoviertes Duschbad auf ca. 61 m² Wohnfläche.

Im Jahr 2019 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert, wodurch sie in einem modernen Zustand erstrahlt.

Die Küche mit Fenster enthält eine elegante weiße Einbauküche mit Bartheke und hochwertigen AEG-Geräten (im Kaufpreis enthalten ist).

Das Badezimmer wurde 2019 ebenfalls renoviert und zeigt sich mit beigen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen und einer modernen Ausstattung, inklusive Duschkabine, WC, Waschbecken mit Spiegel, einer gemütlichen Handtuchheizung und dem Waschmaschinenanschluss.

Vom gemütlichen Wohnzimmer mit neuwertigem Laminatboden gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), der zum Erholen und Relaxen einlädt.
Die Wohnung verfügt über weiße 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 2006, weiße Innentüren, sowie einen Kabelanschluss.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein 10 m² großes Kellerabteil für Stauraum, einen eigenen 33m² Garten für erholsame Stunden im Freien, einen Südbalkon mit Zugang zum Garten, und einen Kfz-Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Insbesondere der Garten bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten – von purer Entspannung bis zum eigenen Gemüse!

Genießen Sie das Leben in dieser modernen und liebevoll gestalteten Wohnung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vom Charme dieser Immobilie zu überzeugen.

Für weitere Informationen und bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.

Der neue Bewohner kann ab Kaufpreiszahlung SOFORT einziehen.

Eching bei Freising liegt malerisch im Norden von München -unweit des Hollerner Sees. Diese idyllische Gemeinde erstreckt sich entlang des Ufers der Amper und ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Die Nähe zur Großstadt Freising und die gute Anbindung an München machen Eching zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Umgebung von Eching zeichnet sich durch ausgedehnte Wiesen, sanfte Hügel und malerische Seen aus. Die ländliche Idylle bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Die Ruhe und Gelassenheit der Natur sind charakteristisch für diese Region und laden dazu ein, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen.

Eching selbst besticht durch seinen charmanten Ortskern mit traditionellen bayerischen Häusern und gemütlichen Biergärten. Die historische Kirche und andere sehenswerte Gebäude verleihen dem Dorf einen einzigartigen und authentischen Charakter. Die freundlichen Einwohner und das familiäre Ambiente geben Ihnen von Anfang an das “Zuhause-Gefühl”.

Insgesamt ist Eching bei Freising ein Ort, der das Beste aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe vereint.

Kaufpreis € 325.000,- + € 15.000,- =
€ 340.000,- GESAMTKAUFPREIS

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