Traumhafte Doppelhaushälfte perfekt für FAMILIEN – in ruhiger Lage mit GARTEN

Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2022 fertiggestellt und liegt in Ottershausen, einem Ortsteil von
Haimhausen. Die ca. 150 m² erstrecken sich über drei Stockwerke und fünf Zimmer.

Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur, von dem aus Sie das helle Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer erreichen. Das Esszimmer, bzw. die Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann gerne für 4.900€ VB von den Vormietern abgelöst werden. Die beige Einbauküche wurde im Oktober 2023 eingebaut und verfügt über eine Spüle, den Herd mit Dampfabzug, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine. Im gleichen Raum finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die gesamte Familie.
Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit eigenem Garten indem Sie Ihre ganz eigenen Vorstellungen verwirklichen können.
Sowohl vom Flur, als auch durch die geschmackvollen Flügeltüren vom Essbereich aus, gelangen Sie ins Wohnzimmer.
Im Ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, über zwei davon können Sie den sonnigen Balkon erreichen. Auch das erste der beiden Badezimmer befindet sich auf der Ebene. Es ist hell gefliest und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie entweder ausreichend Platz für einen weiteren Schlafraum, ein Büro oder Ihre ganz individuellen Pläne. Hier befindet sich das zweite Badezimmer welches mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Durch die Abseite, die sich hinter einer kleinen Tür verbirgt, haben Sie auch unter dem Dach die Möglichkeit auf Stauraum.
Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume. Einer davon ist beheizbar und somit ein idealer Hobbyraum, des weiteren finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum und den Technikraum.
Die gesamten Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Vinylboden ausgelegt, alle weiteren Bereiche mit Fliesen. Durch die Fußbodenheizung ist das jedoch auch an kalten Tagen kein Problem.
Alle Türen und Fenster sind in schlichtem weiß gehalten, die Fenster sind dreifach verglast.
Die Möglichkeit auf zwei Außenstellplätze findet sich direkt neben dem Haus.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit schönem Ausblick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, sowie
Schulen und Kindergärten liegen direkt in Haimhausen oder Unterschleißheim. Ein Bus, der zwei Gehminuten entfernt ist, führt zur S1 Lohhof-Unterschleißheim (Flughafenlinie).

!! PERFEKT FÜR FAMILIEN !!

(Heizkosten sind hier zur Vollständigkeit aufgelistet, werden aber separat über den Stromanbieter abgerechnet)

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