Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pasing – Nähe Stadtpark

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 42m² Wohnfläche im 2. Stock mit Westbalkon zur Straßenseite in kleiner, gepflegter Wohnanlage Baujahr 1997.

Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer freundlichen und modernen Atmosphäre empfangen. Der moderne, dunkle Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während Küche, Flur und das tageslichthelle Bad mit edlem Carrara-Marmor gefliest sind. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster ist leer.
Ein sonniger Süd-Westbalkon lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, weiße Kunststofffenster mit Rollos, ein Türöffner sowie ein Kabelanschluss.

Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil (ca. 4 m², mit Strom, Licht und Fenster) sowie ein Kfz-Abstellplatz in der ebenerdigen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller, ein Wasch-/ Trockenraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie einen liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage direkt gegenüber dem idyllischen Pasinger Stadtpark – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet direkte Verbindungen sowohl zur S-Bahn-Station Pasing – einem zentralen Knotenpunkt mit Anbindung an mehrere S-Bahnlinien sowie den Regional- und Fernverkehr – als auch zur U-Bahn-Station Laimer Platz (U5). So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder ins Münchner Umland. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – über die nahegelegenen Ausfallstraßen erreichen Sie zügig die A96 oder den mittleren Ring. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

!! Sonniges Zuhause in zentraler Lage !!

Ideal für Singles!

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