„Einziehen & wohlfühlen“ TOP renovierte 2-Zi. Whg mit West-Blk & TG/Nh. S1

Großzügige Räume, ein überdachter Westbalkon und ein frisch renovierter Zustand prägen diese gut geschnittene 2-Zi. Whg. in Unterschleißheim. Auf ca. 68m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, praktischem Abstellraum und zwei angenehm dimensionierten Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das ca. 22m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den ca. 9m² großen, überdachten Westbalkon. Mit Blick in das begrünte Umfeld bietet er ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen angenehmen Platz am Abend für ein Glas Wein.

Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 17m² ebenfalls über eine komfortable Größe und gute Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett.

Die separate Küche mit ca. 9m² besitzt ein eigenes Fenster und bietet neben einer individuell planbaren Küchenzeile auch Platz für einen kleinen Essbereich. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft, sodass die neuen Eigentümer diese nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Direkt an die Küche grenzt die ca. 3,5m² große Speisekammer bzw. Abstellkammer. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss; zusätzlich ist ausreichend Platz für einen Trockner vorhanden. Waschmaschine und Trockner können damit praktisch außerhalb von Bad und Küche untergebracht werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen innerhalb der Wohnanlage ebenfalls zur Verfügung.

• ca. 68m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• frisch renovierter und NEUWERTIGER Zustand
• großzügiges Wohnzimmer mit ca. 22,17 m²
• Schlafzimmer mit ca. 16,57 m²
• ca. 8,82 m² großer, überdachter Westbalkon mit Blick ins Grüne
• separate Küche mit ca. 8,52 m²
• Platz für einen kleinen Essbereich in der Küche
• ca. 3,43m² große Speisekammer/Abstellkammer direkt neben der Küche mit Waschmaschinenanschluss / Platz für Trockner
• 2016 erneuertes Duschbad
• Dusche, WC und Waschbecken
• großflächiger Spiegel
• Handtuchheizkörper
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Vinylboden in der Küche
• hell gehaltene Wände
• weiße Innentüren
• weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Fernwärme
• Glasfaseranschluss
• Sprechanlage
• eigenes gr. Kellerabteil mit Stromanschluss
• Tiefgaragenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
• sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in Unterschleißheim im Münchner Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die S-Bahn-Linie S1 bietet eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen. Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen die attraktive Lage.

Durch den frisch renovierten Zustand kann sie ohne umfangreiche vorbereitende Arbeiten bezogen und anschließend individuell eingerichtet werden.

Hinweis:
Verkaufspreis, Wohnung 399.000 €
Verkaufspreis, Tiefgaragen, Einzelbox 30.000 €
Gesamtkaufpreis Wohnung und Tiefgarage 429.000 €

• Expose
  HERUNTERLADEN