Exclusive 2-Zi. – Whg. in USH mit sonnigem Süd Balkon / Nh. S1 Lohhof

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Hausgemeinschaft.
Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt und ideale Voraussetzungen schafft, um sich ein gemütliches und modernes Zuhause einzurichten.

Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche und direktem Zugang zum Südwestbalkon ist mit einem eleganten Steinboden in zeitloser Holzoptik ausgelegt.

Die vorhandene weiße EBK mit Holz-Arbeitsplatte inkl. Geräten (Elektroherd inkl. Cerankochfeld, Spüle, Spülmaschine, Dampfabzug und großer separater Kühl-Gefrierschrank kann gerne für € 790,- vom Vormieter abgelöst werden.

Das Schlafzimmer ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, während Flur und Badezimmer mit modernen grauen Fliesen versehen sind.

Das hell geflieste Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Ausstattung mit Badewanne, separater Duschkabine, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die sich hier befindende Waschmaschine kann ebenfalls gerne für € 50,- vom Vormieter abgelöst werden.

Weiße Holzinnentüren und weiße Kunststofffenster sorgen in Verbindung mit elektrischen Rollläden für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Gegensprechanlage sowie einen Kabelanschluss.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit massiver Brandschutztür, Licht- und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben). Die gemeinschaftlichen Einrichtungen umfassen einen großzügigen Fahrradkeller sowie einen ruhig gelegenen und gepflegten Innenhof.

Die Wohnung überzeugt durch ihre äußerst attraktive und zentrale Lage.
In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Lohhof (S1 – Flughafenlinie), die eine schnelle und komfortable Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an den Flughafen bietet.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch vereint die Lage eine hervorragende Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität.

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