Großzügige 4-Zi. Whg. mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Harlaching

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von München-Harlaching. Mit einer Wohnfläche von ca. 110m² bietet sie einen funktionalen Grundriss und eignet sich besonders für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Ein weiterer Balkon mit Westausrichtung ist von einem der Kinderzimmer aus erreichbar.

Die separate Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, sowie Geschirrspüler.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

* ca. 110m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Baujahr 2000
* Zwei Balkone (Südost- und Westausrichtung)
* Wohn- und Essbereich mit Würfelparkett
* Weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Fußbodenheizung im Bad
* Separates Gäste-WC
* Abstellkammer
* Rollläden
* Fußbodenheizung
* Glasfaseranschluss
* Videosprechanlage
* großes Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
* Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Die Reisachstraße befindet sich im Münchner Stadtteil Harlaching, einer gefragten Wohnlage im Süden der Landeshauptstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Isarauen und der Perlacher Forst bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Münchner Innenstadt.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 2.290 €
Duplexparker: 60 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.700 €

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