Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² – Hausmeisterdienste willkommen

Diese gepflegte 2 Zi.-Whg. in Oberschleißheim bietet auf ca. 68m² ein großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohnambiente.

Der durchdachte Grundriss mit separaten Wohnbereichen eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz und praktische Abstellmöglichkeiten legen.

Der großzügige Schlafbereich wird durch 3 Holzfenster angenehm mit Tageslicht versorgt und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt, der zusammen mit den Holzfenstern für einen wohnlichen Charakter sorgt.

Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit Fenster, einem Ceran Kochfeld, einer Kühl- und Gefrierkombi, einer Spüle und Platz für eine Waschmaschine.

Das renovierte Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate kleine Abstellkammer auf dem Dachboden. Ein weiteres Plus ist der kleine Gartenbereich neben dem Haus, der den Bewohnern zur Verfügung steht und mit einer Wäscheleine ausgestattet ist.

Die attraktive Miethöhe steht im Zusammenhang mit der gewünschten Übernahme kleinerer Hausmeistertätigkeiten durch die zukünftigen Mieter.
Hierzu zählen, insbesondere die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses sowie das jährliche Schneiden der Hecke. Die Wohnung eignet sich daher besonders für zuverlässige Personen, die Freude daran haben, ihr Wohnumfeld mitzugestalten und zu pflegen.

Für eine zeitgemäße Internetanbindung steht DSL mit bis zu 250 Mbit/s zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Sprechanlage.

– ca. 68m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– großzügiger Schlaf- und Wohnbereich mit mehreren Fenstern
– Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
– Holzfenster
– separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
– Platz für eine Waschmaschine im Flur und in der Küche
– renoviertes Badezimmer mit Badewanne und WC
– zusätzlicher Speicher-/Abstellbereich
– DSL mit bis zu 250 Mbit/s
– Glasfaseranschluss möglich
– Sprechanlage
– Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
– Tiefgaragenstellplatz kann nach aktuellem Stand separat bei einem Nachbarn für 65 € monatlich angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in der Dachauer Straße in Oberschleißheim, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Ein Supermarkt ist beispielsweise bereits in rund 700 Metern erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Oberschleißheim mit S-Bahn-Anschluss ist rund 1,3 km entfernt.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung einen besonderen Standortvorteil: Die Regattaanlage Oberschleißheim mit ihren weitläufigen Grün- und Wasserflächen sowie verschiedenen Sportmöglichkeiten liegt in der näheren Umgebung. Auch die bekannten Schlossanlagen von Oberschleißheim tragen zum hohen Freizeitwert des Standorts bei.
Die Dachauer Straße bietet damit eine attraktive Kombination aus guter Alltagsversorgung, Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

• Expose
  HERUNTERLADEN