Helle 2,5-Zi.-Wohnung mit großzügigem Westbalkon

Diese gepflegte 2,5-Zi.-Whg. in Oberschleißheim bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und eignet sich insbesondere für Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Westbalkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und mit seinem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe. Zusätzlich steht ein kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise als Kinder- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche mit Arbeitsfläche in Holzoptik ausgestattet. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 1.200 € vom Vormieter übernommen werden.

Das rosa geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet und bietet mit Waschtisch und Spiegelschränken praktische Ablage- und Staumöglichkeiten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch en eigenes Kellerabteil mit Fenster, Licht und Stromanschluss.

Darüber hinaus steht im Haus ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz gehört nicht unmittelbar zur Wohnung. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Stellplatz bei einem Nachbarn anzumieten.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, Balkon und praktischem Keller macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Oberschleißheim.

– ca. 68 m² Wohnfläche
– 2,5 Zimmer
– 2. Obergeschoss
– Baujahr 1972
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– Parkettboden im Wohnbereich
– großer Balkon mit Blick ins Grüne
– zusätzliches halbes Zimmer, z. B. als Kinder- oder Arbeitsbereich
– Einbauküche gegen 1.200 € Ablöse vom Vormieter
– Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
– Kabelanschluss Nutzung gegen Gebühr
– Sprechanlage
– Einbauschrank im Flur
– Zentralheizung
– eigenes Kellerabteil
Keller mit Fenster, Licht und Strom
– gemeinschaftlicher Trockenraum
– Stellplatz bei einem Nachbarn anmietbar

Die Wohnung befindet sich in der Theodor-Heuss-Str. in der Parksiedlung von Oberschleißheim eine gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Unter anderem befinden sich PENNY am Stutenanger sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Bereich Mittenheimer Straße und Sonnenstraße. Auch das Bürgerzentrum liegt unmittelbar im Umfeld der Theodor-Heuss-Straße.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle am Stutenanger befindet sich in kurzer Entfernung auch der Bahnhof Oberschleißheim mit S-Bahn-Anschluss ist erreichbar.

Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld einen angenehm grünen Charakter. Die Kombination aus kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und einem ruhigen Wohnumfeld macht die Lage besonders für Paare und kleine Familien attraktiv.

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