TOP geschnittene 3-Zi. Whg. in Unterschleißheim mit Pool & Sauna

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bedarf keiner größeren Renovierungen.

Sie ist derzeit vermietet, kann aber durch eine Eigenbedarfskündigung selbst genutzt werden.

Die Wohnung ist mit schönem Würfelparkettboden in allen Zimmern ausgestattet. Man betritt sie über den großen Eingangsbereich, von dem alle Räume zu erreichen sind. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Südostbalkon und ist durch seine große Fensterfront besonders hell und lichtdurchflutet. Vom Kinderzimmer und der Küche gelangen Sie auf den großen Nordostbalkon mit Morgensonne – ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Die Küche ist weiß gefliest und wird leer übergeben (die eingebaute Küche gehört den Mietern). Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates, blau gefliestes WC mit Waschbecken und Spiegelschrank. Im Flur befindet sich zudem eine Nische, die sich perfekt als Garderobe eignet. Die Wohnung ist insgesamt mit weißen Holzfenstern, braunen Holztüren und einer Sprechanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum, ein begrünter Innenhof mit Spielplatz sowie die Dachterrasse mit Pool und Sauna zur Verfügung.

Highlights der Wohnung:
– ca. 81m² Wohnfläche
– Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
– Zwei Balkone (Südost- und Nordostausrichtung) mit herrlichem Weitblick
– Gepflegter Würfelparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
– separate Küche mit Balkonzugang
– weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– separates Gäste-WC
– Praktischer Eingangsbereich mit Garderobennische
– Weiße Holzfenster
– Holzinnentüren
– Gegensprechanlage
– Kellerabteil

Besondere Extras der Wohnanlage:
– Zwei Aufzüge bis ins 9. Obergeschoss
– Großzügige Dachterrasse mit spektakulärem Alpen- und Fernblick
-Swimmingpool auf der Dachterrasse
-Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
– begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
– Fahrradkeller
– Wasch- und Trockenraum

Die Wohnung befindet sich im 9.Stock eines 13-stöckigen Wohnhauses mit zwei Aufzügen. Das Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick in alle Richtungen. Hier finden Sie außerdem einen Swimmingpool und eine Sauna. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Die S-Bahn-Station Unterschleißheim erreichen Sie in fünf Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Naherholungsgebiete “Unterschleißheimer See” und “Hollerner See” sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme als auch perspektivisch zur späteren Eigennutzung.

Das außergewöhnliche Freizeitangebot mit Pool, Sauna und Dachterrasse macht diese Immobilie zur echten Besonderheit!

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