Wohnen über den Dächern! Teilmöblierte 1-Zi.-Whg mit Westbalkon in USH (Nähe S1)

Dieses gepflegte, teils möblierte 1-Zi.-Apartment befindet sich im 12. OG MIT LIFT eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Unterschleißheim (Nähe S1). Die Wohnung verfügt über ca. 30m² Wohnfläche und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die integrierte Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich gehören eine Couch und ein Schrank zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank, elektrische Dusche mit Glaswand, Waschbecken, Handtuchheizung und WC.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine kompakte Wohnung mit guter Infrastruktur suchen.

• Ca. 30m² Wohnfläche
• 1 Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche
• Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine
• Couch und Schrank
• Westbalkon
• Fliesenboden im Wohnbereich
• Kunststofffenster und elektrische Rollos, erneuert 2026
• Weiß gefliestes Badezimmer
• Dusche mit Glaskabine
• WC
• Waschbecken mit Unterschrank
• Spiegelschrank
• elektrische Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung
• Aufzug
• Videosprechanlage
• Glasfaseranschluss
• Eigenes Kellerabteil, ca. 2m²
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschinen im Keller
• Fahrradabstellmöglichkeiten
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
• Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in der St.-Benedikt-Straße in Unterschleißheim, einer beliebten Wohnlage im nördlichen Landkreis München.
Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleistungsangebote sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet.
Die S-Bahn ist laut vorliegenden Angaben in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Über die S-Bahn-Linie S1 besteht eine Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie in Richtung Flughafen München.
Die Straße ist wenig befahren und die Wohnlage wird als ruhig beschrieben.

!! Ideal für Singles !!

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